报告:马来西亚缺乏经济适用房

报告:马来西亚缺乏经济适用房

马来西亚经济适用房短缺,2016年至今年3月全国仅有四分之一的房屋售价低于250,000令吉,据新闻门户今日报道。

据新加坡海峡时报报道,截至2016年,共有750万个家庭,而不到580万个可用房屋。

在吉隆坡,雪兰莪的平均房价为7,730令吉。到2018年第三季度,这个价格达到了497,000令吉。根据报告,这些价格分别比十年前高出100%和80%。

大多数开发商都注意到了国家住房短缺是提高房价的信号。

房地产价格的上涨和下跌

去年上半年国家银行的金融稳定评估报告称“住房需求和供给之间的不匹配“正在对房价施加”上行压力

价格的上涨导致了数十万未售出的单位,包括未完成的项目。

截至去年6月底,已有146,196个未售出单位,包括已推出的未完成单位,其中80%定价高于250,000。

然而,根据据专家介绍,这将导致房价下跌。

“我们预计2019年住宅房价将小幅下跌1%至3%,”房地产分析师表示。

今年1月,民联政府启动了国家住房政策,希望解决住房问题。

上周举办了一次住房博览会,180名开发商提供了约22,000套住房价格在300,000令吉或以下的单位。开发商被要求提供至少10%的折扣,作为回报,他们可以免除房屋的印花税。

;“>政府还承诺每年建造10万套经济适用房,最高限额为30万令吉。

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