U.S。现房销售跌至三年低位

U.S。现房销售跌至三年低位
华盛顿,1月22日(路透社)-12月份美国房屋销售跌至三年来的最低水平,房价涨幅大幅北京赛车pk10开车记录放缓,表明房地产市场进一步失去动力。

美国全国房地产经纪人协会周二表示,上个月成屋销售下降6.4%,经季节性调整后年率为499万套。这是自2015年11月以来的最低水平。

Novembers的销售速度从先前报告的532万单位略微修改至533万单位。

路透社调查的经济学家预测12月成屋销售将下降1.0%至525万套。

现房销售占美国房屋销售的90%左右,比去年同期下降10.3%。2018年全年销售额下降3.1%至534万套,为2015年以来的最低单位。

住房市场因抵押贷款利率上升以及土地和劳动力短缺而受阻,导致库存紧张和更昂贵的家园。但该行业的希望渺茫。30年期固定抵押贷款利率已经下降了四个月的低点,大部分缓和发生在12月下半月,房价通胀正在放缓。

上周的一项调查显示,由于现在和未来六个月的市场状况以及买家流量的乐观情绪,1月房屋建筑商信心反弹。

随着我们进入新的一年,房屋建筑商希望抵押贷款利率的放缓将有助于住房市场继续适度增长。

联邦政府长达一个月的部分关闭,推迟了新房销售,房屋开工和建筑许可的数据,但很难弄清楚住房市场。上个月,四个地区的成屋销售均下降。12月市场上有155万套房屋,低于11月的1北京赛车pk10开车记录74万套,但高于一年前的146万套。

按照Decembers的销售速度,目前的库存需要3.7个月,低于11月的3.9。供需六至七个月被视为供需之间的健康平衡。

12月份现有房价中位数较去年同期上涨2.9%至253,600美元。这是自2012年2月以来的最小涨幅。

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